Vente maison 445 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Noémie Goncalves (07 83 38 47 58) vous propose : La campagne en pleins coeur des Martraits...
Passé la porte d'entrée, un double séjour avec sa cheminée vous mènera à la cuisine dinatoire, au cellier/buanderie et au cabinet de toilette. A l'étage, un palier faisant office actuellement de bureau, dessert deux premières chambres en enfilade (possibilité de créer un couloir), une salle de bain avec baignoire balnéo, cabine de douche et toilette. Puis une grande chambre avec sauna.
Sur la partie extérieur, une grande cour à l'avant de la maison avec possibilité d'y garer plusieurs voitures, un garage et un jardin sur l'arrière du garage. Une cave complète ce bien.
Pour les commodités, vous êtes à deux pas du complexe scolaire Notre-Dame et du centre-ville.
La gare de Mantes-la-Jolie vous permettra de rejoindre Paris-st-Lazar en 35 min, la gare de Montparnasse en 1h20 et La Défense en 45min.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Goncalves EI (ID 36621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 2 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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NOÉMIE GONCALVES - IAD

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