Vente maison 795 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 907 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

REAL'SUD IMMOBILIER

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Description

Secteur Mazargues / Morgiou, au calme, sur beau terrain plat de 800 m2 avec piscine et sans vis-à-vis, charmante maison 6 pièces de 160 m2 avec beaux volumes. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 62 m2 exposé ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc indépendant. L'étage comprend un large palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 30 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Visite 3D immersive et plans sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXWTV0U

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.realsudimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 62 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 81458927100018

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