Vente maison 274 300 €

162,61 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Mayenne (53100)

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1 687 €/m²

NORD OUEST IMMO

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Description

Propriété en campagne
Dans un petit hameau situé à 3H00 de PARIS et moins de 2H00 des côtes bretonnes, découvrez cette belle bâtisse décorée avec goût en gardant le cachet de l'ancien avec ses parquets massifs, ses hauteurs sous plafonds proches de 2.60m, ses ouvertures en bois.
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée (11.95m2), un séjour (16.10m2) avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée (14.79m2), un salon avec poêle à bois (25.23m2), une buanderie avec cheminée ouverte (26.97m2), un wc avec lave-mains.
- A l'étage: un palier desservant un bureau avec placards (8.63m2), deux chambres dont une avec placards (12.35m2, 15.67m2), une suite parentale (11.86m2), une salle de bains avec wc (5.32m2), un wc avec lave-mains.
- Grenier aménageable sur le dessus (38.46m2).
- Sous-sol (26.69m2) avec puits pouvant être raccordé à la maison.
L'extérieur saura vous ravir par ses dépendances (17.11m2, 19.18m2, 55.14m2), sa mare, ses espaces détentes pour profiter des soirées d'été. Vous disposerez d'un terrain parfaitement entretenu, clos, arboré et sans vis à vis de 5 760m2.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4400 - Réf Superimmo : ANVXXEFO1

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

14 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

162,61 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 5 760 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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