Vente maison 244 950 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ménil-Hubert-sur-Orne (61430)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES DE 162 m2 Localisation : ROUVROU (2Km de la Roche d'Oëtre, 5km de Pont d'Ouilly et 10km de Clecy) Cette magnifique maison, saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'espace, de confort, et de tranquillité. A l'intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine, entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, bureau, w.c Le sous-sol de cette maison vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Côté extérieur, vous aurez accès à plus de 1 926 m² de terrain, avec piscine. Cette maison ne vous laisse pas indifférents ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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