Vente maison 399 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mignaloux-Beauvoir (86550)

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2 463 €/m²

ERA Agence Du Palais

186 avis

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Description

ERA Agence du Palais vous propose à la vente ce Pavillon rénové de 162 m² sur la commune de Mignaloux-Beauvoir.
Proche du CHU, accès rapide à la gare, cette maison en excellent état est implantée sur une jolie parcelle boisée d'environ 1700 m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, buanderie / chaufferie, et une pièce avec entrée indépendante pouvant servir pour une activité libérale ou un petit locatif (arrivées et évacuations des eaux en attente et tableau électrique indépendant). Garage vélo ou moto.
A l'étage, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse bois, 2 chambres et salle d'eau.
Maison rénovée dans son intégralité, aucun travaux à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 3164__825457 - Réf Superimmo : ANVXVLWCD

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 702 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 488082959 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 008 412

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