Vente maison 249 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240) - Moncoutant

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1 537 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

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Description

Baisse de Prix
Maison à Proximité du Centre-Ville
Située à moins de 5 minutes des commodités, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et des commodités modernes dans un cadre naturel paisible.
Caractéristiques principales :
Localisation : À moins de 5 minutes des commodités
Surface habitable : plus de 160 m²
Terrain : 3000 m²
Nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 salle à manger, 1 bureau)
Garage aménageable : 51 m²
Commodités : Cave, Jardin, bassin de jardin
Équipements et caractéristiques supplémentaires :
Terrain paysagé de 3000 m²
Dépendances pour rangement ou potentiel d'aménagement
Visites :
Cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite après étude de votre capacité financière.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de campagne spacieuse et pleine de charme, à seulement quelques minutes du Centre-Ville.
Cette annonce référence 244131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244131 - Réf Superimmo : ANVXW9502

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

1 septembre 2024

Baisse de 19,4%

249 000 €

6 juillet 2024

309 000 €

Localisation

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FLORIAN MILLON - BSK IMMOBILIER

Siren : 893961185 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 0000 030 369 délivrée par la CCI de Toulouse