Vente maison 460 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mondragon (84430)

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2 840 €/m²
Piscine

EP COURTAGE ET PATRIMOINE

06 27 11 04 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA PLAIN PIED de 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
.Réf : CP54 Venez explorer le charmant village de Mondragon, qui se trouve à la frontière de deux régions, le Languedoc-Roussillon à l'ouest et Rhône-Alpes au nord, ainsi que de deux départements, la Drôme et le Gard.
Cette lumineuse et agréable villa est construite sur un terrain arboré d'environ 2000m2, avec sa piscine et son coin détente, où vous pourrez profiter pleinement des journées et des soirées estivales au calme et à l'abri des regards.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec ilot central et son accès direct à la terrasse en travertin, d'une buanderie et d'un cellier. La spacieuse salle à manger s'ouvre sur le salon cocooning avec poêle. La partie nuit offre quatre chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau .
Une salle d'eau individuelle ,un WC séparé plusieurs rangements viennent compléter cette partie.
Cette villa est prête pour accueillir une nouvelle famille dans la joie et la bonne humeur matinale d'être réveillé par le chant des cigales.
Une visite rapide s'impose.
Appelez moi rapidement
Mme Perceval Chrystelle EP patrimoine 06 27 11 04 16

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 85263267 - Réf Superimmo : ANVXWQ717

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22381/fees_document.pdf?1710253310

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 044 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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