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20
Vente maison 309 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Monein (64360)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Monein (64360)
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- 1 907 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Lucie Laberdesque Candebai - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Laberdesque Candebaig (06 73 30 58 95) vous propose : Charmante maison de plain-pied idéalement située dans la campagne paisible de Monein, à seulement 5 minutes de Lasseube, offrant un cadre de vie agréable à proximité de tous les services essentiels tels que les commerces, un cabinet médical et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques balades disponibles à proximité.
Cette propriété exceptionnelle dispose d'un vaste jardin arboré de 2000 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Les aménagements comprennent deux terrasses, dont une ouverte, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, un atelier de bricolage pour les passionnés, une serre pour les amateurs de jardinage, un abri à bûches pratique, ainsi qu'un double garage avec des rangements en mezzanine. Pour couronner le tout, une superbe piscine de 8 × 4 mètres vous invite à vous rafraîchir et à profiter des rayons ensoleillés.
La maison de 162 m² offre un agencement confortable avec 4 chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Elle comprend également une cuisine séparée, un salon chaleureux avec insert bois, un bureau pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'extension de la maison offre un espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle, parfait pour accueillir de nombreux convives. Cette extension comprend une cuisine dédiée, une salle de jeu ,un vestiaire et une chambre.
Cette propriété a été méticuleusement pensée et optimisée pour offrir un confort absolu, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, convivialité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Laberdesque Candebaig EI (ID 80828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/06/2024 -
maj le 04/07/2024 -
Réf. agence : 1557949 - Réf Superimmo : ANVXW4OLK
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 1 907 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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