Vente maison 470 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montech (82700)

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2 901 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

06 70 90 86 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : A 5 minutes du village, dans une impasse, propriété de 161 m² environ élevée sur un terrain de 3300 m² environ, grand séjour lumineux, belle cuisine, 5 chambres (dont une suite parentale).
A l'extérieur, grande terrasse couverte avec cuisine d'été.
Garage isolé et chauffé pouvant abrité 2 véhicules, abris bois et petite dépendance.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578975 - Réf Superimmo : ANVXWE6ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	Cheminée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002