Vente maison 282 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (Montfavet)

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1 741 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabien SAVONNE - iad FRANCE

36 avis

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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison avec potentiel à Vendre à Avignon/Montfavet
Idéalement située à proximité du cOEur du village, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Superficie : Environ 162 m² habitables
Terrain : 460 m² clos et arboré
Caractéristiques :
-Séjour spacieux avec cheminée : Profitez de moments chaleureux en famille ou entre amis
- Cuisine aménagée : Fonctionnelle et bientôt prête à l'emploi pour concocter vos plats préférés
- Cellier : Espace de rangement pratique
- 4 Chambres : Dont une superbe suite parentale pour votre confort
- Bureau/Chambre d'enfant : Idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
- 3 Toilettes : Confort pour toute la famille
- 2 Salles de bains
- Garage automatisé : Sécurisé et facile d'accès
- Terrasse couverte avec barbecue : Parfait pour vos soirées d'été en plein air
Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité, au sein d'un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique en modernisant cette villa !
Vous trouverez donc des photos de projections 3D afin de vous aider à vous projeter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - Réf. agence : 1538158 - Réf Superimmo : ANVXVUTZA

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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