Vente maison 468 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montgeron (91230)

Venez découvrir cette maison spacieuse et baignée de lumière située à proximité de la gare de Montgeron. Avec ses 162m2 de surface habitable et 182m2 au sol, cette maison offre un espace généreux pour votre famille.
La maison vous offre 4 chambres et 1 bureaux pouvant être transformer en chambre, ce qui offre du confort pour tous les membres de la famille, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC indépendant pour plus de praticité.
Les atouts de cette maison :
Un magnifique terrain de + de 800m2 : Vous pourrez créer un jardin de rêve ou une oasis de tranquillité selon vos goûts.
Quartier recherché, calme et résidentiel : Profitez de la sérénité de ce quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Proximité de la gare de Montgeron : Voyagez facilement vers Paris et d'autres destinations, idéal pour les travailleurs ou les amateurs de la capitale.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une maison spacieuse, lumineuse et avec un grand terrain. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ps : Attention certaines photos sont des visuels virtuels.
Cette annonce référence 214421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 2 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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KENNY ELICE - BSK IMMOBILIER

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