Vente maison 860 000 €

162 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nanterre (92000)

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5 309 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

FRANCE DEMEURE

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Description

Propriété de 200 m² actuellement agencée en 3 appartements, proche gare Mont-Valérien (T2, transilien L/U), à 15 mn du futur métro Ligne 15, écoles et commerces.
IDEAL pour :
Une grande famille avec la possibilité de vivre chacun chez soi,
Ou
Bel investissement locatif particuliers, Airbnb, colocation ou profession libérale
Dans cette maison aux nombreuses possibilités d’aménagement, vous trouverez :
Un Appartement F5 (85 m²) en duplex : un salon/salle à manger lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une pièce de vie supplémentaire, une salle de bains avec WC et une salle de douche à l'italienne avec WC
Un Appartement F3 (65 m²) en rez-de-chaussée : un salon agrémenté d'une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement pratique.
Un Appartement F2 (27 m²) en rez-de-jardin : un salon avec accès direct à un jardinet privé, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, avec un garage, une buanderie, un atelier, et une pièce pouvant être aménagée en studio ou salle de sport grâce à des sanitaires déjà installés.
Les honoraires de l’agence sont à la charge de l'acquéreur et non soumis aux frais de notaire.
Contacter Carole VINCENT O7 68 95 19 42 ou O7 64 35 O5 53
Agent Commercial FRANCE DEMEURE RSAC Pontoise RSAC 890 960 818
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. »

Publiée le 03/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 13007-1-2-5486205 - Réf Superimmo : ANVXVXFEG

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 5 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 139 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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