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Description

Ensemble immobilier de deux maisons
Situé à deux pas du bourg de Nanteuil en Vallée, village historique et classé "Petite cité de caractère", cet ensemble immobilier à rénover jouit d'un cadre et d'un emplacement unique. Situé sur les hauteurs du village, les deux maisons sont construites sur un terrain de plus d'un hectare et nos souffrent d'aucun vis-à-vis ni servitude.
La première maison de plain-pied offre: Une véranda de 29,20m2, une cuisine de 19,70m2, une chambre de 12 m2 et une salle de douche de 1,90m2.
La deuxième, offre en enfilade: un salon de 18,60m2, une entrée de 3,20m2, une salle de douche de 3,65m2, un séjour de 17,10m2, une kitchenette de 4,55m2, une seconde salle de douche de 4,10m2, une chaufferie de 7,20m2 et une chambre de 19,20m2.
Si des rénovations d'ensemble sont à prévoir, ce projet s'avère idéal pour y faire une maison dans un environnement unique et pour créer des logements en studio pour un projet locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Terres de France.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2002 - Réf Superimmo : ANVXXDTS9
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Caractérisques
Prix de vente : 90 950 €Prix au m² : 560 € / m²

5 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

162,3 m² - 6 pièces - ter. 10 362 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 969,98 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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