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Vente maison 580 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 3 580 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick Bousquet (06 95 97 01 64) vous propose : Maison Chaleureuse de 165m² 4 CHAMBRES dont une suite parentale - CLIM GAINABLE - PISCINE - DEPENDANCE - GRAND TERRAIN - PINEDE
à Narbonne,
Cette charmante maison de 165m², se situe à Narbonne ,sur un terrain de 2300 M2
La maison est équipée d'une climatisation gainable pour votre confort en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
offrant un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite pour une grande famille, cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. sur un des rares grand terrain restant sur narbonne
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en famille.
Au niveau des chambres, cette maison dispose d une suite parentale et de 3 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Vous trouverez également une piscine de 8x4 mètres ainsi qu' un espace de stationnement pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Une Terrasse de plus de 200 m² équipée d'une pergolas bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Narbonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Fosse septique à mettre en conformité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Bousquet EI (ID 84183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1613828 - Réf Superimmo : ANVXWTT6C
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 580 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
986 € / an
Maximum :
1 334 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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