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Vente maison 790 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06000)

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  • 4 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
ORPI LIOR

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04 97 03 10 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison familiale à Nice de 162 162 m² - Quartier La Madeleine
Jardin : Plus de 1000 m² avec de nombreux arbres fruitiers
Maison située proche du centre-ville, dans un écrin de verdure.
Grande terrasse de 100 m² avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue.
Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon spacieux, salle à manger, salle d’eau avec toilettes
À l’étage : 4 chambres avec balcons, salle de bain, toilettes indépendantes
Rez-de-jardin : possibilité d'appartement supplémentaire avec entrée privée
Équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation.
Opportunité rare à Nice, alliant espace et confort.
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd’hui !
Eclusivité Orpi Lior
Référence agence : 430

Publiée le 10/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1IJY-MSS-1Z8 - Réf Superimmo : ANVXWW7LF
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 4 877 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 908 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 881051049 - N° de carte professionnelle : 06052020000044721
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