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Vente maison 530 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Nivolas-Vermelle (38300)

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  • 3 272 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage granulés
Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier

Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier

76 avis
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Description

ZA Nivolas Vermelle : 25mn SAINT-EXUPERY – 5 mn BOURGOIN-JALLIEU -5mn A43 sortie 8
Venez découvrir cette magnifique VILLA de 162 m2 dans un environnement exceptionnel à l'abri des regards et au calme sur un terrain paysagé de 1500 m2.
L’extérieur offre un jardin enchanteur magnifiquement arboré et agrémenté d’une piscine de 10*5 rénovée en 2020 avec pool house de 24m2 pour animer vos journées d’été en famille ou entre amis.
La villa quant à elle été entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
En rez-de-chaussée : entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie avec plafond cathédral et poêle à granulés extrêmement lumineuse de 60 m2 avec coin salon et salle à manger disposant d'une vue dégagée sur la piscine et la verdure, cuisine avec accès à la terrasse,
Dans le prolongement de cette pièce vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le garage a été transformé en bureau mais pourra aisément faire office d’une chambre supplémentaire suivant les besoins de votre famille.
A l’étage vous trouverez 3 belles chambres de 12 m2 chacune, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Coté stationnement un carport de 56 m2 à l’entrée de la maison pourra accueillir 3 grands véhicules et est équipé d’un chargeur pour véhicule électrique.
Cette villa répondra à merveille aux besoins d'une famille souhaitant une belle capacité d'accueil, de belles prestations le tout dans un cadre reposant et enchanteur.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00554492 - Réf Superimmo : ANVXW6M1L
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourgoin-jallieu-38300/agence-immobiliere/ft-dauphine-bourgoin-tixier-5553

Disponible immédiatement162 m² - 6 pièces - 5 chambres
Année de construction : 2000Chauffage granulés
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION DAUPHINÉ - BOURGOIN TIXIER

Infos légales : 50369866405382
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