Vente maison 89 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Noyelles-sur-Sambre (59550)

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552 €/m²

Valérie SIDER - iad

27 avis

06 22 91 22 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valérie Sider (06 22 91 22 19) vous propose : Maison individuelle de 162m² environ située sur la commune de Noyelles-sur-Sambre.
Ce bien à fort potentiel vous propose :
En rez-de-chaussée : salle à manger avec coin cuisine de 24m² environ, salon de 24m² environ également avec sa cheminée, 1 pièce supplémentaire de 14m² environ, 1 chambre de 23m² environ, salle d'eau avec douche + pièce annexe et wc séparé.
A l'étage, le potentiel continu présentant 1 chambre de plus de 33m² environ + 1 autre de 22m avec pièce accolée de 8m² environ (possibilité de suite parentale ou chambre + dressing), espaces supplémentaires à l'étage de 9m² environ et 9.50m² environ et pièce à aménager de 8.30m² environ pouvant accueillir dressing, salle de jeu etc...
Vous verrez également les agencements caves, en plusieurs espaces, sur tout le sous sol pour une totalité de plus de 50m² environ.
Sans oublier, un double garage de plus de 28m² environ et un jardin sur une parcelle de 567m² environ avec un espace supplémentaire privé pour les amateurs de pêche.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et/ou visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1624904 - Réf Superimmo : ANVXWZS7K

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 567 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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