Vente maison 630 000 €

162,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

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3 877 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Olivet à deux pas des bords du Loiret, maison contemporaine de 2011.
Une grande allée mène à la maison et permet de se trouver en second rang au calme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et dressing.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec vue sur la piscine.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Le tout sur une magnifique parcelle de terrain de + de 2500m2 sans aucun vis à vis.
Profitez de la piscine exposée plein sud et de la pergola.
Dépendance d'environ 30m2.
Rare**

Publiée le 17/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 6806 - Réf Superimmo : ANVXXHXCC

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

162,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 549 m²	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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