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Description

REF 4723 - À 20 minutes d'Evreux et à 5 minutes de Conches, au calme. Vaste corps de ferme à rénover composé d'une maison de maître et de nombreuses dépendances. Terrain clos en partie de murs de 7510 m2 comptant 2 mares et un bassin.
La maison de maître s'ouvre sur une entrée avec escalier central, cuisine aménagée, salle à manger et un salon disposant chacun d'éléments authentiques (parquets, boiseries, cheminée), un bureau, wc séparé, chaufferie-buanderie. Au 1er étage un hall parqueté distribue 3 chambres (parquets, cheminées) et un wc séparé. Le second étage, découvre la belle charpente et peut permettre deux autres chambres. Chauffage central au fioul, assainissement individuel, couverture en ardoises.
Vaste ensemble de corps de bâtiments à usage de granges, garage et appentis ainsi qu'un ancien four à pain pouvant être rénové en maison d'amis.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 4723 - Réf Superimmo : ANVXXO2EH
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-saint-clair.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 510 m²Orientation : Nord / Sud
4 GaragesAnnée de construction : 1870
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 350 € / an
Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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