Vente maison 551 200 €
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Paimpol (22500)
- 3 402 €/m²
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Idéalement située entre le port et le lycée à proximité de tous les commerces, cette maison de qualité était la propriété d'une personne exerçant une activité libérale dans une annexe faisant partie intégrante de la construction et construite en même temps . Grand séjour très lumineux grâce à une triple exposition cheminée insert, chambre et salle bains en rez de chaussée vous permettront de vivre de plain pied, cuisine aménagée et équipée. A L'étage trois chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau et un grenier sous combles peut aussi être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau.. Cette annexe de deux pièces ayant été exploité ensuite, après aménagements (sanitaires, douche, cuisine, lieu de vie), comme gîte rural disposant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif. Il est labellisé par les "GÎTES DE FRANCE" 3/4 épis. Avec par conséquent un rapport locatif intéressant. Un couloir entre ce gîte et cette maison peut aisément être créé dans le cas o?ù le nombre de pièces de la maison principale ne suffirait pas. Jardin clos et abris de jardin, portail électrique Visite virtuelle sur simple demande, visite physique avec l'agence Maison Rouge de Tréguier Prix FAI : 551 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Prix de vente : 551 200 € | Prix au m² : 3 402 € / m² |
Taxe foncière : 1 934 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357035.pdf
162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 779 m² | Année de construction : 1987 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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