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30
Vente maison 497 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
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- 3 068 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Demeure Néo-Basque Entièrement Rénovée – Quartier Prisé
Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison néo-basque, récemment rénovée avec une attention minutieuse portée aux détails et une finition de haute qualité. Située dans un quartier très recherché, cette propriété exclusive offre un cadre de vie idéal qui combine le charme traditionnel et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace majestueux avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour des réceptions ou des moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle est conçue avec des matériaux de premier choix et s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Un espace bureau élégant est également disponible, parfait pour le télétravail ou la gestion de vos projets personnels dans un environnement calme et inspirant. La maison comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing sur mesure, offrant un espace privé et sophistiqué. Deux salles de bains luxueuses sont équipées avec des installations modernes et des finitions de grande qualité, tandis que deux toilettes séparées assurent plus de praticité et d’intimité.
Les atouts supplémentaires de cette demeure incluent un petit jardin intimiste, idéal pour des moments de détente ou pour cultiver votre petit coin de verdure, ainsi qu'un garage pratique, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du stockage. La rénovation a respecté les caractéristiques originales de la bâtisse tout en intégrant des équipements modernes.
Cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché et combine parfaitement l'élégance de l'architecture basque avec le confort d'une habitation moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05. Votre futur chez-vous vous attend!
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.
Référence agence : 6128
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : NGS3-HMA-55Y - Réf Superimmo : ANVXW6F0W
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Prix de vente : 497 000 €  | Prix au m² : 3 068 € / m² |
| Taxe foncière : 1 695 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 290 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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