Vente maison 260 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

Pavant (02310)

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1 605 €/m²
Exclusivité

Nina Hariton - iad

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Description

iad France - Nina Hariton vous propose: Maison ancienne 162 m² + studio indépendant – Terrain 1 800 m² avec parcelle constructible – Pavant (02)
À 6 min de la gare de Nogent-l’Artaud–Charly et 10 min de Nanteuil-Saâcy (ligne P – Pass Navigo), rejoignez Paris en 1h pour seulement 2,50 € !
Située dans un village calme, cette maison pleine de potentiel vous propose :
162 m² habitables
Grand séjour avec cheminée, cuisine + véranda
3 chambres + bureau, salle de bains, WC séparé
Studio indépendant (revenu locatif ou espace pro)
Garage double, atelier, cave
Terrain clos de 1 800 m², dont une partie constructible
Écoles à proximité :
École primaire de Pavant (maternelle + élémentaire – 2 min à pied)
Collège François Truffaut à Charly-sur-Marne (5 min)
Lycées à Château-Thierry (20 min)
Ramassage scolaire assuré vers les collèges & lycées
Maison saine, à rafraîchir à votre goût.
Idéal primo-accédants, famille, résidence secondaire ou investisseur.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus