Vente maison 390 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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2 407 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Jouss'

269 avis

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Description

A vendre à 15 mn de Périgueux, secteur Ouest grande et belle maison de 2012 composée d'une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine indépendante, cellier et buanderie attenants.
Toujours au rdc, vous trouverez une suite parentale avec dressing et wc qui permet d'avoir toute la vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Cette maison BBC vous offrira un confort optimal avec un chauffage au gaz à condensation, et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Très bien isolée, l'exposition Est Ouest vous offre en prime une belle luminosité tout au long de la journée !
Ce bien possède un garage, une vraie cave et un grenier, un parking permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain clos. Un jardin très intime avec différents espaces de repos : pergola, terrasse...vous permettront de profiter du calme du quartier..
Tout y est : même l'adoucisseur et l'aspiration centralisée ! Le terrain peut aussi accueillir une piscine !
Venez vite visiter ce bien rare !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4164__844145 - Réf Superimmo : ANVXW5MYA

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 472 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516

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