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Description

A vendre maison entièrement rénovée idéalement située avec vue sur la cathédrale de PERIGUEUX.
La maison se compose sur deux niveaux :
- au RDC : vaste entrée, 3 chambres, un WC, chaufferie, buanderie et un grand garage. Remise dans le jardin.
- à l'étage : une belle pièce à vivre avec une jolie vue, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse vitrée avec un accès au jardin, 2 chambres dont une avec une pièce d'eau, salle d'eau indépendante et WC.
De nombreux travaux ont été réalisés sur les derniers mois : isolation par l'extérieur et les combles, remise aux normes électriques, rafraîchissement (cuisine, déco...) toiture révisée... etc
Avec cette maison vous achèterez la tranquillité et la sérénité que vous méritez.
Appelez nous vite au 05.53.09.12.11 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 4280__882194 - Réf Superimmo : ANVXXH8S0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 324 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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