Vente maison 386 000 €

162 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Persan (95340)

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Vous rêvez d’une maison quasi plein pied ? Cette maison est faite pour vous !
Persan, proche de toutes commodités et au calme, la maison se situe à une distance entre 10 et 12 minutes à pied des écoles, de la gare de Persan, train pour Paris. Des commerces de proximités sont également accessible à pied de la maison en 5 minutes environ.
Maison individuelle de 162m2 environ, édifiée sur un terrain de 620m2 environ, quasi plein pied (4 chambres et 2 salles de bains au rdc). Rue pavillonnaire, au calme absolu.
Au rez-de-chaussée de la maison, se trouvent une grande entrée, desservant sur la droite, une cuisine aménagée, un double séjour de 37m2 environ, possibilité d’ouvrir entre la cuisine sur le séjour. La salle à manger tout comme le salon disposent chacun d’un accès à une grande terrasse.
A droite de l’entrée toujours au rez-de-chaussée, se trouve un espace nuit, composé de 4 chambres de 11 à 15m2 environ, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, vous trouverez un salon de 25m2 environ, deux chambres et des WC. Possibilité de créer une salle d’eau.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est propre.
La maison est construite sur un demi sous-sol pouvant servir de stockage. Un grand garage avec buanderie complète le bien. Possibilité de garer au total 3 voitures.
Les diagnostics de la maison sont encours de réalisation, ils vont arriver sous peu.
L'annonce contient des photos d'aménagement en 3D, photos non contractuelles.
N’hésitez plus, contacter Emmanuelle KIM !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 386 000 €

Prix au m² : 2 383 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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EMMANUELLE KIM - IAD

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