Vente maison 322 000 €

162 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrelongue (26170)

iad France - Yohan Aubry (06 83 01 10 74) vous propose : Cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'une ferme en pierre à rénover le tout sur un terrain clos de plus de 1600m2 environ profitant d’une belle vue sur la chapelle et les collines environnantes de Pierrelongue.
Il comprend une première habitation de plain-pied de 77m2 environ habitables qui se compose d’une entrée, de trois chambres, d’un coin Wc avec lave-mains, d’une cuisine et d’une salle à manger le tout avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau est présente à l’extérieur du bien.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, d’un chauffe-eau thermodynamique, combles isolées et une toiture révisée en 2020.
Un garage de 46m2 et une remise d’environ 50m2 ainsi que deux puits compose aussi ce bien.
La propriété comprend également une ancienne ferme en pierre d’environ 85m2 plus une remise de 50m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un dossier de photos complémentaires est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Aubry EI (ID 61624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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YOHAN AUBRY - IAD

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