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Description

CPC Invest vous présente cette magnifique propriété landaise !! Cette maison édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare de terrain vous est proposée à seulement 30 minutes de Pau ou Mont-de-Marsan ! Vous disposer d'un vaste espace de vie de près de 90m² avec un balcon donnant sur toute la propriété. Notre coup de coeur : un vaste espace de détente d'un peu plus de 40m² comprenant piscine intérieur, cuisine d'été et terrasse donnant sur toute la verdure ! Ajouté au 162m², un sous-sol de près de 120m². Vous bénéficiez donc d'une surface utile de plus de 300m². Cette maison classée en 'D', est chauffée à l'aide de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite : CPC INVEST 05 59 84 04 81
Agent commercial immobilier.

Publiée le 02/01/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : CPCPJ10989 - Réf Superimmo : ANVXXKE9M
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Caractérisques
Prix de vente : 619 500 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 073 m²Piscine
1 balconTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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