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Vente maison 350 000 €
162 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Plescop (56890)
162 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Plescop (56890)
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- 2 160 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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Située en plein coeur du bourg de Plescop, cette maison familiale au charme néo-breton séduira ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre de vie agréable. Construite dans les années 70, elle offre 162 m² habitables (et 322 m² de surface utile), répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un fort potentiel de réaménagement et de rénovation Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse où se mêlent convivialité et confort. L'espace cuisine (à aménager) ouvert favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, la maison se dévoile encore davantage avec quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau et loisirs. Une salle d'eau, des toilettes séparées et deux greniers aménageables viennent compléter ce niveau, offrant encore plus de possibilités d'extension ou de rangement. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout avec son double garage, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de stockage. Une buanderie, une pièce polyvalente et une cave en terre battue, parfaite pour conserver du vin, complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin de 673 m², entièrement clos et arboré. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs, assuré par une chaudière au fioul récente (remplacée en décembre 2020), et de volets roulants pour plus de praticité. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 28/06/2025 -
Réf. agence : 8496b - Réf Superimmo : ANVXYAZCR
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 160 € / m² |
| Taxe foncière : 1 987 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 194 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 673 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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