Vente maison 232 600 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Issoudun (36100)

Immobilier TRANSAXIA, LE NECHET France (EI)°6.51.15.80.57 vous propose à la campagne à moins de 10 mn de SAINT FLORENT SUR CHER, 15 min d'ISSOUDUN et 20 min de BOURGES cette charmante maison en pierre de 162 M2 habitable avec un grand bâtiment : garage / atelier de 100 M2 sur un beau parc arboré de + d'1 HA. Terrasse avec store banne. Maison confortable, et très bien agencée.
Elle offre : une entrée 9 M2 avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur la salle a manger 30 M2 (avec accès terrasse), une chambre ou bureau de 13 M2, une salle de bain 5 M2, un wc séparé, un salon de 20 M2 avec cheminée ouverte, une buanderie 8 M2 et une 2nde entrée de 8M2.
Un bel escalier dessert a l'étage : un dégagement avec couloir 16 M2, nombreux rangements, 3 grandes chambres 17 M2, 15 M2 et 15 M2, coin bureau / bibliothèque pouvant devenir pièce dressing. une salle d'eau et wc séparé et un débarras.
Le gros œuvre est en très bon état. Terrasse avec store banne motorisé, pompe a chaleur air/eau, fibre, vmc, tout double vitrage, assainissement individuel.
Le bâtiment d'environ 100 M2 : atelier 27 M2 et Cave, porte motorisée (grande hauteur) serait idéal pour professionnel.Située au calme, dans une commune prisée de 500 habitants (sans être trop isolée). Ecole primaire, service de bus collège, lycée.Pour tous renseignements & visites France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039. (Préférez appel téléphonique ou Mail)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA ISSOUDUN

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