Vente maison 200 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pocancy (51130)

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1 235 €/m²

Dorian Landreat - iad

14 avis

06 29 68 53 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Venez découvrir cette maison de 162 m² située dans le village de Pocancy.
La maison comprend une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique.
Une cuisine attenante a un grand salon-séjour doté d’une cheminée, ce bel espace de vie lumineux donne directement sur le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, et d’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une généreuse de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet étage.
La maison comprend également garage, pour garer un véhicule de petite taille ou stocker vos affaires.
Côté équipements, la maison est chauffée au fioul et dispose d’un système d’assainissement non collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1587314 - Réf Superimmo : ANVXWI6V2

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 2000
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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