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Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A 10 km à l'Est de Provins (gare pour Paris-Est en 1h20) et 9 km de la N4, dans la commune de Beauchery-Saint-Martin, il n'y a qu'à s'installer dans cette spacieuse et lumineuse maison briarde d'environ 162 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 490 m². Elle offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (environ 37 m²) une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie/lingerie, la grange communicante d'environ 38 m² a été aménagée en une belle pièce de vie que vous pourrez utiliser selon vos envies (réception familiale, salle de cinéma, salle de jeux, sport ou détente). A l'étage une belle pièce palière donne accès à un bureau, une salle d'eau avec WC et 2 belles grandes chambres (environ 12,50 m² et 13,50 m²). Fibre optique, portail motorisé, chaudière gaz à condensation installée en sept. 2023, doubles vitrages PVC, VMC dans les pièces d'eau. Bonne performances énergétique classe C. Taxe foncière 884 €. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 179952 - Réf Superimmo : ANVXXMQ8B
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Caractérisques
Prix de vente : 203 300 € Prix en baissePrix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Année de construction : 1800
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 982 € / an
Maximum : 2 682 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
27 février 2025

Baisse de 0,3%

203 300 €
26 février 2025

Baisse de 4,7%

204 000 €
11 janvier 2025
214 000 €
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