Vente maison 196 810 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pruniers-en-Sologne (41200)

Proche Romorantin-Lanthenay - Pavillon de 2007 6 Pièces avec Terrasses et agréable terrain arboré.
A Ne Pas Manquer !
Bienvenue à Pruniers-en-Sologne ! Découvrez ce charmant Pavillon de 162 m², une rare opportunité sur le marché, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Caractéristiques de la Maison : Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un bureau, un garage aménagé.
cette maison offre tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à recevoir vos créations culinaires, que ce soit pour un repas en semaine ou un grand repas de famille. La maison dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'une salle d'eau, assurant à chacun l'espace nécessaire pour ses moments de détente.
Un Havre de Paix en Plein Air : Sur un terrain généreux de 1 800 m², profitez d’un grand jardin où il fait bon se détendre, jouer, cultiver ou utiliser l'espace pour une activité professionnelle.
Les deux terrasses offrent de beaux espaces pour savourer vos matins ensoleillés ou organiser des dîners en plein air. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La maison est de bonne manufacture, des matériaux de qualités dont notamment des menuiseries double vitrages, gouttières en cuivre.
Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs places de parking et d’un garage sécurisé, idéaux pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Vie Pratique et Loisirs à Portée de Main : Située dans un environnement privilégié, cette maison vous offre un accès facile à tous les services essentiels. Les écoles et la crèche sont à moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. En termes de transport, vous êtes bien desservi avec six gares à proximité et l’autoroute A85 à seulement 8 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de loisirs, le cinéma Cine Sologne, deux bibliothèques, un théâtre, des courts de tennis et des piscines sont facilement accessibles.
Prix FAI 196810€ .Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 - Greffe de Blois) au 06.26.55.06.47 pour une première visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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