Vente maison 399 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Questembert (56230)

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2 469 €/m²
Exclusivité

FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité chez BSK IMMOBILIER.
QUESTEMBERT, venez découvrir dans un environnement privilégié cette maison des années 80 ( construction de 1985 ) à seulement à 5 minutes du centre-ville. Ce bien de 162 M² dispose d’une belle parcelle de 1920M² et
d’un grand garage de 60m².
RDC : Belle entrée / salon, séjour ( avec insert ), cuisine ( refaite en 2012 ), chambre ( avec placards ), bureau, salle d’eau ( refaite en 2021 : douche + baignoire ), WC séparés, grande buanderie
ETAGE : 3 grandes chambres ( avec placards ), salle d’eau, WC séparés
Vous serez séduits par cette parcelle au calme ( au fond d’une impasse ) et à proximité immédiate du centre ainsi que par la qualité de construction de ce bien.
Cette annonce référence 236627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.
Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 236627 - Réf Superimmo : ANVXVU8KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 920 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 5%

399 900 €

24 mai 2024

421 000 €

Localisation

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