Vente maison 1 365 000 €

162,77 m²

7 pièces 7 p

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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8 386 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Au coeur du village, villa 4 chambres vue mer, 2 garages
EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Belle maison située au coeur du village du Rayol Canadel sur Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de deux parties distinctes.
La partie principale comprend une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée et avec accès à une terrasse extérieure offrant une vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse extérieure, une buanderie extérieure, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bains, une 2ème chambre, une 3ème chambre avec terrasse offrant une vue mer.
La deuxième partie de la maison accessible par des escaliers est entièrement indépendante, comprend une salle de bains, un toilette séparé, une chambre, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon/terrasse offrant une vue sur la mer.
Deux garages ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété complètent le bien.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Idéal pour les locations saisonnières. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86
Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84630154 - Réf Superimmo : ANVXVO2XA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 8 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

162,77 m² - 7 pièces - ter. 1 662 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 18,9%

1 365 000 €

3 mai 2024

1 684 000 €

Localisation

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