Vente maison 312 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Réaumur (85700)

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1 926 €/m²
Terrasse
1 Garage

Tatiana FRENDO - iad

46 avis

06 60 16 56 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Magnifique maison de 162m² à Réaumur, offrant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 2004, cette maison en bon état vous séduira par son agencement : Une chambre et une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et un grand séjour de 40m², plusieurs WC et une salle d'eau avec 3 autres chambres à l'étage. L'ensemble est complété par un jardin, un sous sol, un garage pour camping-car et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez des belles prestations qu'offre ce bien avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage), son puits, son accès pour personne à mobilité réduite et son emplacement au calme. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563417 - Réf Superimmo : ANVXW764Y

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 527 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2004
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 045 € / an

Maximum : 1 414 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 894680677 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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