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Vente maison 349 440 €
162 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Renac (35660)
162 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Renac (35660)
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- 2 157 €/m²
- 1 terrasse
SELARL NOTICYA
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En campagne dans un hameau, maison fonctionnelle de 162 m² de 2012 construite en briques et couverte en ardoises d'Espagne aux formes atypiques avec sa tour en pierres. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée avec placard aménagé, wc, un grand-salon séjour lumineux avec son bow window (conduit de cheminée en attente), une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placard, wc et salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine, une buanderie et un garage avec une porte motorisée. On accède à l'étage par un escalier sur voûte sarrasine avec marche en schiste poli. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, un bureau. Le terrain de plus 1 900 m² est joliment arboré/fleuri et aménagé de deux terrasses sans vis à vis et places de parking. Il existe sur le jardin une petite dépendance en pierres couverte en ardoises et un ancien four à pain. Proche de lieux de balade en vélo ou à pieds. Beaux matériaux de qualité.Côté technique : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, radiateur électrique à l'étage, ballon d'eau chaude neuf, assainissement individuel aux normes, menuiseries double vitrage mixte alu/bois avec volets électriques.A 10 minutes de REDON, à 1 km de l'accès 4 voies RENNES-REDON et à 35 min de l'aéroport de RENNESHonoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;
Publiée le 26/06/2024 -
Réf. agence : 1006328-1 - Réf Superimmo : ANVXW5DL5
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| Prix de vente : 349 440 € | Prix au m² : 2 157 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs
| 162 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 945 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/01/2024.
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