Vente maison 159 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rieux-Minervois (11160)

Fiche Id-SUP161505 : Belle opportunité!! Grande maison, située dans un village dynamique du Minervois avec tous commerces, écoles, collège, grande surface. Au rez de chaussée, grand garage de 200m2 environ, pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris camping car, avec un accès à l'arrière sur le jardin non attenant mais accessible en traversant un petit chemin. Ce terrain est constructible( piscine, abri, garage). L'habitation se situe au premier étage qui forme un plateau de 160m2 environ, composé d'un salon séjour de 39m2 environ, une cuisine et son cellier de 22m2 environ et côté nuit 3 chambres de 27m2 environ à 16m2 environ pour la plus petite, sdb, wc. Possibilité de créer une seconde salle de bain dans la plus grande chambre. Il reste encore des travaux de finitions et de transformation mais la toiture est en bon état, l'électricité a été refaite en partie, l'isolation des murs et toiture réalisée. Le plus: une terrasse de 40m2 avec vue sur le jardin.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1570 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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