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Vente maison 210 000 €

162,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

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1 294 €/m²
Terrasse
1 Garage

LYAUDET DRAJNUDEL

04 28 72 03 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette maison avec terrasse, situé en centre ville de Roanne. Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangements. Vous trouverez ensuite un vestiaire fonctionnel menant directement au garage avec buanderie ainsi qu"une chambre de plus de 22m2. A l'étage, sur le demi-pallier, une magnifique terrasse de 24m², à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. Quelques marches plus haut, vous entrerez dans un grand séjour lumineux d'environ 50m², avec cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres de belles tailles, une salle de bains moderne avec WC et un dressing bien agencé. Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour plus de commodité, une rareté dans le centre de Roanne, et d'une terrasse privée qui vous permet de profiter de la ville tout en étant à l'abri des regards. Côté confort, menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible au deuxième étage et volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 830 - Réf Superimmo : ANVXY3C6J

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf

162,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 23 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D