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Description

Votre agence immobilière ERA ML IMMOBILIER vous propose entre Cannes et Saint-Tropez à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS proche village, une villa traditionnelle de 6 pièces de 162 m2 habitables env. (220 m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux de 42 m2 climatisé, une cuisine indépendante de 15m2 entièrement équipée moderne donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau récente et son dressing, une salle de bains avec WC, un cellier-buanderie aménagée et des WC séparés. Au premier étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et bureau, une pièce de loisirs et une chambre mansardée. Un garage, une piscine chauffée, un pool house aménagé avec cuisine d'été, WC et douche viennent compléter ce bien., Une terrasses d'environ 100 m2, jardin paysagé avec arrosage automatique sur puits. Possibilité de stationnement de 4 à 6 véhicules,. aucun travaux à prévoir. A saisir rapidement. Andre HANNESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500045992 - FREJUS.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 151AH - Réf Superimmo : ANVXWGCE3
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 364 € / m²
Taxe foncière : 2 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359606.pdf

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 469 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 2,9%

869 000 €
4 août 2024
895 000 €
Localisation
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