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Vente maison 375 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
Saint-André-les-Vergers (10120)

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  • 2 315 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Grégory Aiello - iad

Grégory Aiello - iad

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Description

iad France - Grégory Aiello (06 80 16 51 95) vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-André-les-Vergers !
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle décorée avec goût, située à Saint-André-les-Vergers. Construite en 2001, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel , idéal pour une vie de famille paisible.
La maison, d'une superficie de 162m², se distingue par son charme intemporel et ses finitions de qualité. Avec aucuns travaux à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter de ce havre de paix.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous accueillent dès l'entrée, offrant un cadre de vie ouvert et convivial. Les 2 chambres, 2 bureaux ou chambres et sa suite parentale avec salle d'eau vous apportent tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
L'exposition double, à la fois est et ouest, assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des commodités locales, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel.
Les aménagements extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, complètent les prestations de cette propriété d'exception.
Cette maison allie confort, modernité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison traditionnelle rénovée à Saint-André-les-Vergers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 84 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Aiello EI (ID 82349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1602237 - Réf Superimmo : ANVXWOJMU
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 5 pièces - ter. 1 178 m²Année de construction : 2001
Chauffage électriqueCuisine séparée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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