Vente maison 540 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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3 333 €/m²
1 Garage

GOLF IMMO

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Description

A l'entrée du charmant village de saint-Cézaire-sur-siagne, belle villa d'architecture provençale avec piscine sur terrain de 1513m2. Cette villa de 162m2 est construite sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour cathédrale de 37m2 avec poutres et murs en parement de pierres, une belle cuisine semi-ouverte de 14m2, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Un garage de 20m2 ouvre sur un carport à l'arrière de la maison.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, des toilettes et une chambre.
A l'extérieur, une spacieuse terrasse avec pergola en fer forgé prolonge le séjour et donne accès à la piscine.
Le terrain à l'arrière peut accueillir plusieurs voitures.
Maison en parfait état. Double vitrage, chauffage au gaz par le sol, cheminée avec insert, chauffe-eau électrique neuf, four à pizza à l'extérieur.
Classe énergie C - Gaz à effet de serre : C - Montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie entre 1330 et 1800€.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXX9OIY

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 513 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin (1 513 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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