Vente maison 520 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 210 €/m²

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

A seulement 400m du sable, Superbe villa de 5 chambres, et piscine !
Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir des invités, passer des vacances en famille ou devenir la résidence principale d'une grande famille, cette maison en excellent état offre tout le confort nécessaire : volets électriques, climatisation, et bien plus encore.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec de nombreux espaces de rangement, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. Cet espace de vie donne sur un jardin facile à entretenir, ainsi qu'une superbe piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont trois avec un accès direct à la terrasse/balcon. Une salle de bain avec douche séparée et un WC complètent cet étage.
La maison dispose également d'un parking privé hors rue, et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la charmante station balnéaire de Saint-Cyprien a à offrir, offrant ainsi un excellent potentiel de location saisonnière.
Ne tardez pas, appelez dès maintenant pour organiser votre visite : 06 28 23 76 88.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 750461015-30 - Réf Superimmo : ANVXW8076

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	Garage
Année de construction : 1970	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 691 € / an

Maximum : 3 641 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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