Vente maison 1 370 000 €

162 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Superbe Villa avec vue exceptionnelle dans un Quartier Prisé, calme & agréable de Saint Cyr sur Mer.
Idéalement situé à 800m du port, maison d'architecte de plain pied avec grand sous sol totalisant 285m² environ habitables, comprenant pour la partie principale (environ 180 m2 environ) :
trois grandes chambres,
une salle de bains
et une salle d'eau.
En bas de la maison, la maison dispose d'un appartement T2 (environ 50 m2 environ) totalement indépendant,
Sous la maison vous aurez accès à un plateau d'environ 130 m2 environ : une salle de jeux de 54m² environ,
un atelier,
un bureau, aménagement possible à votre convenance,
et un grand garage.
Terrain clos d'environ 1950m2 environ. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par les qualités, et la rareté de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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SYLVAIN CARBONEL - IAD

7 avis clients

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