Vente maison 790 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

En exclusivité sur la commune très prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié, 2min à pied des bus (10min Gare de Vaise) et à 1km du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, je vous invite à découvrir cette belle maison de 162 m² habitable sur son terrain clos et paysagé de plus de 900m².
Un garage de plus de 30m² et un sous sol de 100 m² s’ajoutent à ces beaux volumes.
Vous apprécierez la vue sur le Mont Cindre d’un côté et sur Fourvière d’un autre.
Très bien entretenue et fonctionnelle cette maison est idéale pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et ses pièces de vie généreuses.
Elle vous offre en plain pied une cuisine fermée, un salon avec cheminée, une salle à manger ultra lumineuse donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé.
A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres ( 13,15 et 16m²), 2 dressings et 1 salle d’eau avec wc.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Elle vous permettra avec des petits travaux de mise au gout d’en faire un lieu de vie agréable et confortable.
Coup de cœur assuré, contactez moi sans plus attendre.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 4 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE BEVILACQUA - SAFTI

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