Vente maison 994 650 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Grégoire (35760)

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6 140 €/m²
Piscine

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

189 avis

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Description

Quartier résidentiel, en impasse, Maison non mitoyenne d'architecte sur sous-sol entièrement rénovée aux prestations haut de gamme comprenant, au rdc : une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte (verrière) accès au jardin et véranda, une suite parentale avec salle de douche et w-c privatif. Au 1er étage : une mezzanine vide sur salon/séjour, 2 chambres , une salle de bain et douche, un dressing. Grand garage (3voitures) cave, atelier. Bassin de nage sécurisé et chauffé (nage à contre courant). Terrain clos et arboré de 1120 m2 exposition sud et ouest sans vis à vis. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 680 euros AU 01/01/2021. Prix 994 650 euros TTC dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 950 000 euros net vendeur.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : LFI-GRE-D-17221 - Réf Superimmo : ANVXWQTOH

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Caractérisques

Prix de vente : 994 650 €	Prix au m² : 6 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 44 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127489.pdf

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 117 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE ST GRÉGOIRE

Infos légales : 37896880400153

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