Superimmo
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Vente maison 450 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Soudain (38110)

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  • 2 778 €/m²
FOURT Ludivine - Réseau HB

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Description

Sur les hauteurs de la commune de Saint Jean de Soudain, laissez vous charmer par cette très jolie villa et son agréable jardin de 1000m² au calme et entièrement clôturé. Vous profiterez l'été d'une jolie piscine sécurisée et d'une grande terrasse exposée plein Sud. Maison de 2014 avec au rez de chaussé une entrée desservant l'espace de vie composée d'une grande cuisine équipée de 40m² offrant la possibilité de s'y restaurer jusqu'à 10 personnes et d'un lumineux salon avec accès direct à l'espace terrasse et piscine. Sur ce même niveau, vous y trouverez un bureau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m². A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres de 12m² équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Vous profiterez d'un espace buanderie et d'un grand garage de 50m² avec porte motorisée équipé de nombreux rangements, d'un WC et point d'eau. Côté extérieur, rien à prévoir! Une cour en enrobé, une garage atelier indépendant de près de 30m², une cuisine d'été avec four à pizza, une terrasse, une piscine de 4,5m x 8m et un cabanon de jardin ferons le plaisir des petits et des grands! Côté chauffage, la maison est équipée d'un plancher chauffant ainsi que d'une pompe à chaleur air/air. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez vite votre agent réseau HB LUDIVINE FOURT au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 162 m² Prix du bien : 450 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : FOL112 - Réf Superimmo : ANVXX1D3M
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342642.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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