Vente maison 335 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Malmont (43240)

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2 068 €/m²
Exclusivité

CURTIS IMMOBILIER

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Description

SAINT JUST MALMONT 43240 ensemble immobilier à vendre. Exclusivement chez Curtis immobilier ! Tènement comprenant une spacieuse maison avec cour ainsi qu'un immeuble de rapport.
La maison d’une surface de 162m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité !
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur salle à manger avec cuisine meublée et équipée (33 m²) et vaste salon (38 m²) avec accès à la terrasse, wc avec lave-mains.
1er niveau : Deux salles d’eau avec vasques meublées, wc, une chambre, dressing et un salon avec coin terrasse.
2ème niveau : Trois chambres.
Double vitrage PVC et aluminium, chauffage gaz et poêle à granulés.
Immeuble de rapport comprenant trois T2 loués, représentant un rapport annuel de 11 760 euros.
Taxe foncière : 2.200 euros.
Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contact Curtis immobilier o4 71 75 93 60 ou o4 77 39 29 91. Plus d’infos sur curtis immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.050 euros et 2.850 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Publiée le 15/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1768m - Réf Superimmo : ANVXWBFF7

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.curtis-immobilier.fr/Honoraires.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Cave
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 6,7%

335 000 €

15 juillet 2024

359 000 €

Localisation

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