Vente maison 349 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

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2 154 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

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Description

Découvrez cette belle maison de 7 pièces implantée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cet ensemble offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Cette belle longère mitoyenne implantée sur une parcelle de plus de 3600m2 comprend, en rez-de-chaussée : une lumineuse entrée avec placards, une vaste salle à manger, un salon avec sa cheminée insert, la cuisine entièrement équipée invite à concocter de délicieux plats pour toute la famille, une chambre avec sa terrasse couverte privative et sa salle d'eau, un WC séparé et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un grand garage de plus de 60m2 avec étage aménagé en studio de 22m2 (entrée, pièce de vie, cuisine et salle d'eau), un hangar, un chalet pouvant faire office d'atelier, un terrain de boules et un grand jardin arboré complètent ce bien en très bon état. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal. Pour davantage de renseignements, votre agence Stéphane Plaza Immobilier se tient à votre disposition au 02 47 49 88 81 pour échanger sur votre projet et vous présenter cette maison. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881340749 - TOURS.

Publiée le 16/10/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1119 - Réf Superimmo : ANVXQ2I1C

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 651 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Climatisation	Séjour de 482 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROCHECORBON

Infos légales : 85057834500017