Vente maison 239 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léger-du-Bois (71360)

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1 475 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Nathalie MOREAU - Capifrance

27 avis

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Description

SAINT LEGER DU BOIS, maison T8 - 162m2 -
Avec Atelier 350m2 - Beau terrain de 1ha65
Au cœur de la Bourgogne, située à 30min de la gare TGV du Creusot et 15min de la ville d'Autun.
Belle maison familiale avec terrasse vue dégagée, entrée en rez de jardin, cuisine équipée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, couloir, salle de douche PMR, wc
4 belles chambres toutes en rez de chaussée.
Vous trouverez également une chambres sous combles de 35m2 avec beaucoup de charme.
Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par ballon d'eau chaude avec panneaux solaires.
Assainissement par fosse septique.
Maison et Atelier, idéal pour reconversion, Gite, terrain idéal pour une activité avec des chevaux, Artisan.
Pour compléter cette maison, un sous sol total de 67m2 -
Garage de 34m2
Atelier indépendant de la maison de 350m2
Puits.
Terrain sans vis a vis d'environ 1ha65
Renseignements complémentaires au premier contact.
Possibilité de vente à terme. N'hésitez pas a me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861888)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340938385410 - Réf Superimmo : ANVXW0O4D

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 466 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau
4 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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