Vente maison 576 800 €

162 m²

5 pièces 5 p

Saint-Manvieu-Norrey (14740)

iad France - Jennifer Ferraro (06 09 41 17 36) vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 162m2 , 5 chambres avec piscine chauffée Le tout sur une parcelle de 1000 m2.
Dans la commune recherchée de Saint-Manvieux-Norrey, a 15 mn de CAEN et proche de toutes les commodités.
Vous accéderez à la maison avec un véritable hall d’entrée qui dessert une cuisine entièrement équipé donnant un accès direct à la terrasse et a la piscine. De l’autre coté suit un double salon de plus de 50 m2 avec au centre un poêle a bois.
Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complèterons ce rez de chaussée.
A l’étage, quatres chambres dont une suite parental avec dressing et balcon. Vous y trouverez une salle de bain et un toilette séparé.
Un sous-sol de plus de 90 m2 complétera ce bien avec garage, cave et une buanderie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Ferraro EI (ID 65923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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JENNIFER FERRARO - IAD

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